位于圣艾美伦和卡斯蒂永丘的两间酒庄

概述

编号: 900C-DL-F

两个酒庄距离波尔多市区     45公里

两个酒庄总面积     22公顷

两个酒庄的葡萄园总面积     20.5公顷

两个酒庄的年总产量     115 000瓶左右

价格    两个酒庄一起转让,总售价为5 800 000欧元– 报价包含中介费,但不含库存酒和种植预付款

产区   圣爱美伦 – 圣爱美伦列级庄和卡斯蒂永波尔多丘

(一)位于圣爱美伦产区的酒庄

距离波尔多市区    41公里

酒庄总面积             10公顷

葡萄地面积              9.50公顷

年产量                       50000瓶左右

价格                           该酒庄售价为5 000 000欧元 – 报价包含中介费,但不含库存酒和种植预付款

法定产区                   圣爱美伦 -圣爱美伦列级庄

面积                            9.50公顷葡萄园分布于两处地址,位于Saint-Emilion产区的Saint Sulpice de Faleyrens镇和Vignonet镇

葡萄种植品种比例  梅洛 85 %、赤霞珠 11,50 %、品丽珠 3,50 %

 土壤                        含铁和砾石的沙地

葡萄园种植管理   合理化农业种植管理HVE认证

 平均株龄               小于 10年            16 %

30 至 40 年             10 %

40 至 50 年             04%

50-60 年                53 %

+ 6.0 年                 17 %

种植密度          6 600 株/公顷

销售                  2 个商标产品零售含税价为每瓶 18 € 至 32 €

设备                 齐全                           

建筑              位于Vignonet镇,石质酿酒酒窖,有温控的不锈钢质酿酒罐容积为 1 200 百升

面积约 147 m²

橡木桶酒窖为石质建筑,具有很好的保温隔离性能,室内层高较高

面积约195 m²

仓储酒窖为石质和水泥建筑,地面为打蜡水泥,室内层高较高

面积约 147 m²

居住情况          该酒庄位于 Vignonet镇部分,石质城堡式建筑,带有两个塔楼, 在一次灾害后,居住部分需全部翻新

已使用面积为230 m²左右,临街部分住房长度为 17m

位于Saint-Emilion镇,石质葡萄农住宅 55 m² 左右,已翻新,用于民宿出租,包括

2 间卧室 – 客厅 – 餐厅

附属建筑 66 m²,及车库

(二)位于卡斯蒂永丘的酒庄

距离波尔多市区     50公里

酒庄总面积             12公顷

葡萄地面积             11公顷

年产量                      65 000瓶左右

价格                          该酒庄售价为800 000欧元 – 报价包含中介费,但不含库存酒和种植预付款

产区                         AOC卡斯蒂永-波尔多丘

面积                         11 公顷葡萄园

葡萄种植品种        梅洛 71 %、赤霞珠 29 %

土质                        含沙砾石和部分黏土地区域

葡萄园种植管理   合理化农业种植管理HVE认证

葡萄藤平均株龄     35年

种植密度                 4 760 株/公顷

销售                         2 个商标产品零售含税价为每瓶 6,5 € 至 9,50 €

40 % 大型卖场 – 30 % 酒商 – 30% 个人

设备                           齐全                                  

建筑                        建筑面积约 500 m²

                                石质酒窖于2000年翻新,屋顶于2016年翻新,水泥酿酒罐容积为 1 633百升

橡木桶酒窖翻新于2000年,全新屋顶 (90个橡木桶)

仓储酒窖约 200 m²

2 间车库 – 金属质库房约170m²用于存放设备

住宅情况                该酒庄住宅面积约 375 m²,包括:

底层:厨房 – 储藏室 – 餐厅- 办公室 – 卧室

楼上: 4间卧室和2间可重新装饰的阁楼

(法国酒园投资公司拥有的独家酒园代售信息达200多项,由于卖家要求的私隐保护原因,此处仅公开展示了一小部分,如您有更多的需求,请留言联系我们,或点击下载填写【酒园需求信息调查表】发邮件或通过微信发给我们,我们会筛选提供满足您需求的酒庄信息。备注:在下载调查表时请在浏览器打开本页面后再下载)

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